1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
尼崎市
21.3万円/㎡
前年比+5.2%
ドエル南塚口B棟
兵庫県尼崎市名神町三丁目
/ 塚口駅 徒歩20分
1975年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 64.8㎡の場合
相場
958万円
14.8万円/㎡
478
798
1,118
1,438
AI査定結果
推定相場価格
958万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
798万円〜1,118万円
12.3万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ドエル南塚口B棟
830万円（12.8万円/㎡）/ 5階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 830万円 | 12.8万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 850万円 | 13.1万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 880万円 | 13.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 550万円 | 8.5万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 580万円 | 9.0万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 650万円 | 10.0万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/21 | 1,300万円 | 21.1万円 | 4階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は14.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/24 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,130万円 | 19.0万円 | 59.49㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/08 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 出屋敷駅20分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/22 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/15 | 東難波住宅4号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.42㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/20 | 東難波住宅1号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅15分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.42㎡ | 3D・K | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/01 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.73㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2022/11/27 | 武庫之荘パークマンション 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 900万円 | 14.1万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/16 | 小中島団地 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.7㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/20 | 尼崎スカイハイツ 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2023/01/16 | ハイツサンシャイン 尼崎市昭和南通三丁目 | 尼崎駅3分 | 880万円 | 17.6万円 | 49.98㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/28 | 丸古マンション 尼崎市昭和通一丁目 | 大物駅7分 | 650万円 | 13.2万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/11 | 平田コーポ 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅11分 | 590万円 | 10.9万円 | 54.11㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/05 | ドムール園田 尼崎市食満五丁目 | 園田駅21分 | 698万円 | 13.3万円 | 52.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | メゾン長洲 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 杭瀬駅7分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/07 | プチ東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/19 | 田能住宅1号棟 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅14分 | 800万円 | 11.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/19 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 990万円 | 17.4万円 | 57.02㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/30 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/08 | 園田第2シェトア 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 1,050万円 | 14.2万円 | 74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/20 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヒガシ武庫川マンション 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅22分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,338万円 | 18.8万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東園田団地1号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅13分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/25 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、尼崎市では5.2%上昇しています。